世界银行最新公布的一项调查表示,阿联酋在全球营商指数排名第十六位,是中东和北非地区最高,在亚洲排名第五,仅次于新加坡、中国香港、韩国、和中国台湾。
阿单项数据上中,开办企业容易难易程度阿联酋排名第17位,营业执照获取阿联酋排名第2位,获得电力阿联酋排名全球第1,另外在保护投资者、开设账户、合同执行等数据方面也都排名全球前列。
迪拜的自贸区
这一切得益于迪拜成功的自贸区战略,迪拜共设立了30多个自由贸易区,保持活跃度的有十多个,包括杰贝·阿里自由区(Jafza)、迪拜龙城自由区、迪拜机场自由区、迪拜网络城、迪拜媒体城、迪拜珠宝城、迪拜汽车城、迪拜五金城、迪拜知识村和迪拜多种商品交易中心(DMCC)以及迪拜国际金融中心(DIFC)。
杰贝·阿里自由区
其中,杰贝·阿里自由区面积最大,占地48平方公里,是世界上最成熟的自由贸易区。
所有自贸区100%免除公司税,利润免费全额汇回。某些自贸区允许持有地产权,不限制商业活动的数量。
自由区是迪拜经济增长的引擎,为迪拜经济贡献了大部分国民收入和就业岗位。以GDP来看,Jafza的GDP贡献超过了20%,DMCC约10%,机场自由区约7%。(DIFC)成立于2004年9月,占地仅1.1平方公里,却已拥有挂牌企业将近1000家,其中一半是金融类企业。DIFC成为中东和北非最重要的现代化伊斯兰金融中心,2016年其GDP贡献达到迪拜总规模的12%。
自贸区开公司的优势
1. 自由区较高的自治权
迪拜自由区拥有较高的自治权。迪拜自由区依照阿拉伯联合酋长国联邦法律和迪拜酋长国法律设立。在迪拜,所有的自由区都可以是自治度较高的“准政府实体”,即拥有较高自治权的企业。具体说来,自由区被部分地免于适用阿联酋联邦和地方法律(主要是那些与自由区的建立手续、租赁和劳动关系相关的内容),有权自主建立立法和司法体系,例如DIFC拥有自己的法律、法院和仲裁中心,其法律基础设施与其国际金融中心定位和实践是匹配的。
迪拜酋长国政府负责投资建设自由区内的大部分交通、通讯和高速数据传输等基础设施。迪拜自由区管理局代表官方的管理机构,负责制订战略规划、方针政策和市场管理办法,协助修订完善自由区立法和推介投资机会等,同时也是自由区企业化运营的实际经营者。
DMCC自贸区
2. 容易开设公司
迪拜自由区常常被称为世界上最容易开公司的地方。在自由区开设公司,可以长期享受零税负。
与在非自由区相比,投资者在迪拜自由贸易区设立企业可以享受以下优惠:
进出口完全免关税;免除15年公司所得税,并再延长15年;无个人所得税;对外资企业没有股权比例限制,取消本地人担保要求;资本和利润可自由汇出,不受任何限制;货币可自由兑换,不受限制;无繁琐的官僚办事程序;不限制雇佣外国员工;注册手续简便;比非自由区更加现代化的高效通讯设施,等等。
迪拜机场免税区
3. 监管松
在风险控制方面,迪拜自由区可谓世界上监管最宽松的自由区。迪拜自由区可能设立围网、封闭管理(如杰贝·阿里自由区和机场自由区),也可能没有围网(如DMCC和DIFC)。海关负有监管责任,对区内货物采取随时抽查的方式进行监管。外国货物从海外进出均须向海关和港口进行申报。
自由区允许国内外投资者进行中转贸易、加工制造业务和其他相关中介服务业等。但是,酒店、医院、银行、法律事务、写字楼业、餐饮业等行业须为阿联酋本国所有,禁止外资进入贸易区。
迪拜金融中心
在迪拜自贸区开公司可以得到什么?
投资优惠政策:
1、外资可100%独资,不受阿联酋公司法中规定的外资49%,内资51%条款的限制。
2、外国公司享受15年免除所得税,期满后可再延长15年的免税期。
3、资本和利润可自由汇出,不受任何限制。
4、无个人所得税。
5、进口完全免税。
6、货币可自由兑换,不受限制。
7、无繁琐的官僚办事程序。
8、注册手续简便,不会产生问题。
9、自由区内有现代化的高效通讯设施。
10、有较好的基础设施。
11、能源供应充足。
12、优美可人的工作环境。
在迪拜开公司的好处:
1. 地理位置优越:辐射亚、欧、非三大洲中心地带,适合作为区域业务扩展中心;
2. 真正免税:无个人所得税、无公司所得税、无薪俸税、无利得税、无遗产税;
3. 外汇无管制:自由汇入汇出;
4. 企业利润分配自由:没有限制,股东自由处理企业利润;
5. 资金保值:阿联酋货币“迪拉姆”与美金锁定汇率,减少汇率波动风险;
6. 营商环境优越:迪拜政府实施“商业友好策略”,奉行国际化的商业交易惯例;
7. 基础设施便利、工作生活条件一流:是全世界最适合工作生活的城市之一;
8. 对华政策友好、政治稳定、治安良好:对中国护照全面免签。
还有更简单的开公司途径
要不要了解一下?
迪拜政府开发商伊玛尔(EMAAR)为了迎接世博会,使商业更具活力,让中小企业有更多的选择,与DMCC自贸区合作,推出了商住两用住宅 —— 格林广场 Green Square!
格林广场位于迪拜山庄(Dubai Hills)腹地,项目紧靠迪拜山庄中央公园,和迪拜山庄购物中心。拥有一居室/两居室/三居室户型,精装修交房标准,预计在2022年4月交付,平均售价为31000人民币/平米。
| 项目独家优势 |
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商住两用精品住宅
生活生意两不误
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伊玛尔金字招牌
品质保障
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首付仅19万人民币
超高性价比
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额外送营业执照和全家绿卡
轻松踏入商业之旅
// 为什么选择商住两用项目?//
置业格林广场,在自住享受之外,还能获得注册公司的一条龙服务。格林广场的公司注册源自迪拜自由区DMCC,享受DMCC的福利待遇,与其他商业建筑不同,购买格林广场不需要缴纳5%的增值税,开发商还推出了4%的土地局注册费用减免的政策。可以让企业初期节约一大部分的运营成本。
购房即可享受:100%持股企业所有权、0%个人所得税、100%资本调回、还有与15000+企业建立紧密联系的机会。
仅需支付20%的房款即可获得,免费3年可更新的DMCC自贸区营业执照、免费3年可更新的投资签证(可为自己和直系亲属办理)。
如果作为出租用途,租客也可以申请营业执照,这让该项目面向办公室和中小企业的蓝海市场,不仅仅是家庭租客,使得租赁需求大幅增加。
格林广场为中小企业和商务人士提供了巨大的可能性和空间,是在迪拜开办业务的最佳方式之一。
格林广场位置
格林广场位于迪拜山庄(Dubai Hills)腹地,项目紧靠迪拜山庄中央公园,和迪拜山庄购物中心。
距离迪拜山庄购物中心5分钟车程
距离迪拜山庄高尔夫球场10分钟车程
距离哈利法塔、迪拜购物中心,约15分钟车程。
距离迪拜金融中心,约18分钟车程。
距离迪拜世贸中心,约20分钟车程。
距离迪拜国际机场,约25分钟车程。
距离棕榈岛、帆船酒店,约15分钟车程。
格林广场配套设施
项目配套
在这里可以享受悠闲的时光,在工作之余获得放松,配套设施包括:最先进的健身房、无边泳池、瑜伽区域、商务咖啡厅和幼儿游乐区域。
室内设计
现代感十足的线条结合全景落地窗,为您定制一个理想的设计空间。