迪拜买房常见问题

2020-07-15 14:42

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迪拜房价多少?


根据世界上最大的数据分析机构Numbeo统计,截止到2020年7月,迪拜是城区内平均房价为12,867迪拉姆(约24,704人民币)每平米,城区外的价格为8,512迪拉姆(16,343人民币)每平米。迪拜房价基本上只相当于国内2线城市的水平。


外国人可以在迪拜买房吗?


迪拜自从2002年以来就允许外籍人士购买房产,并且不限购,没有任何购买限制。


迪拜买房可以移民吗?


不可以,阿联酋是非移民国家。不过买房超过100万迪拉姆(约192万人民币)可以办理投资签证,只要持有该房产,每两年可续签一次,相当于另一种形式的绿卡。


迪拜买房需要交税吗?


在迪拜购买普通房产是不需要交税的,不光是买房没有税,租金税、个人所得税、遗产税这种都是没有的。但是迪拜购买商业地产,如办公室、商铺、餐厅、酒店等,需要交纳5%的增值税。


迪拜买房有公摊面积吗?


迪拜买房面积是以套内面积计算,无公摊面积,得房率100%。并且都是精装修交房,直接达到可出租的可使用的标准。


迪拜买房车位多少钱?


在迪拜买房大部分的项目都是赠送车位的,一些项目3房以上还会赠送2个车位,自住可出租都完全不用为车位担心。需要注意的是车位的产权是与房产一起的,不能单独买卖。


迪拜买房产权年限是多少?


迪拜住宅的产权年限都是永久产权。并且可以传给下一代。


在迪拜买房可以贷款吗?


在迪拜买房可以贷款的,非居民可以贷款50%,外国居民可以贷款75%,只需要提供国内的银行流水即可贷款。最高可贷款25年,利息大约3.99%


迪拜投资回报率如何?


迪拜买房回报率在全世界都处于领先地位,平均投资回报率超过6-8%,也就是一套房子十几年就可以考租金收回成本。


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