罗浮酒店 Rove City Walk

由伊玛尔EMAAR统一运营管理

可获得40%的利润分成

收益率和品质有保障

8%年投资回报率

包租并且无任何管理费和持有成本

终身每年免费住宿14天

在酒店餐饮和服务50%折扣

伊玛尔酒店管理集团(Emaar Hospitality Group)是伊玛尔地产旗下的全资子公司，是2020迪拜世博会唯一酒店官方合作伙伴，旗下拥有地标（Address）、维达（Vida）和罗浮（Rove）三个酒店品牌，目前在迪拜运营18个酒店和服务式公寓，另外有39个项目在迪拜和全球各地正在建设中。

罗浮城市步行街

罗浮城市步行街酒店（Rove City work）是由伊玛尔开发的投资项目。City Walk 城市步行街整个社区位于迪拜中心地带，而罗浮ROVE酒店位于城市步行街最吸睛的位置。

该酒店平均设有560间宽敞的客房，其中30％相互连接，并为现代旅客提供了丰富的设施，包括免费无线网络连接，名牌床垫，可供额外客人使用的沙发床，便利的迷你冰箱，大号床保险箱，以及带强力淋浴的现代化浴室。

城市步行街（City Walk），是迪拜最具有人气的商业街之一。这里有令人愉悦的宽敞空间、水景、游乐场、露天咖啡店和精品店，还能欣赏世界上最高的建筑哈利法塔。并且这里每一面墙都具有艺术感，除了是旅客打卡景点之一，也将成为新的时尚生活地标。

价格：755,888AED（145万RMB）起

交付时间：2021年9月30日；

首付 5%，交付前 40%，交付后60%；

投资者在酒店开业起，即可获得收益，运营商负责酒店的所有维护和运营成本，投资者获得房价净收益的40%作为回报。

根据上面的表格，2022年酒店开业第一年，预计入住率为74%，业主40%的收益为4.3万迪拉姆，总投资回报率为6.7%。2023年之后预计入住率按照84%计算，业主将获得8.0%至8.8%的投资回报率，每年将获得5.3至5.7万迪拉姆。

根据迪拜旅游局报告给出的数据，截止2019年12月，迪拜共有741家酒店及酒店式公寓，一共有126120间客房，年增长率为9%。

平均每个家庭居住3.4个晚上，平均入住率为75% ，平均价格为415迪拉姆每晚(931人⺠币) ，年收益为11.38万迪拉姆(21.85万人⺠币) 。

迪拜作为前三的旅游目的地，以及世界的航空枢纽，旅游业占经济的比例很高，迪拜也不断创新，目标是打造全球最佳旅游目的地。

迪拜2019年共接待游客1673万人次，与2018年相比增长5%。2020年虽然受到疫情影响，游客群体减少，但迪拜政府官员预计，迪拜游客人数将在2021年恢复，并保持每年5-10%的增长，世博会预计接待旅客人数将超过2500万人次。