迪拜房价多少？

对于投资者而言房价永远是最重要的考虑标准，迪拜房价多少也是被问到最的的一个问题，毕竟价格决定了需求和市场，也是迪拜房产能否帮你赚到钱的重要考虑因素。

根据世界上最大的数据分析机构Numbeo统计，截止到2020年7月，迪拜是城区内平均房价为12,867迪拉姆（约24,704人民币）每平米，城区外的价格为8,512迪拉姆（16,343人民币）每平米。迪拜房价基本上只相当于国内2线城市的水平。

迪拜在全球一线城市中排名第九位，与纽约、伦敦、香港、北京同属一个档次，而迪拜的房价在全球一线城市里是最便宜的。100万美金可以在迪拜市中心哈利法塔旁购买超过150平米的大三居项目。可以体验到迪拜天际线的绝美景致。

迪拜各区域之间的价格还是有一定差距的比较受到投资者青睐的区域价格在30,000-40,000人民币左右。

迪拜市中心：40,000-50,000人民币/每平米

迪拜云溪港：30,000-40,000人民币/每平米

迪拜山庄住宅：30,000-40,000人民币/每平米

迪拜山庄别墅：20,000-30,000人民币/每平米

伊玛尔滨海新区：45,000人民币/每平米

迪拜拉希德港：28,000人民币/每平米

迪拜南区：18,000人民币/每平米

另外迪拜的租金收益也在全球处于领先水平，已租金除以房价从而计算租金收益率，迪拜的房产收益率也可以达到5-8%。考虑到伊玛尔 EMAAR 的大部分项目都有着交房后3-5年的付款计划，交房后支付比例只有25-50%即可获得租金收益，实际租金收益率可以达到10-20%甚至更高。

迪拜房产除了价格低租金回报率高以外，还有着永久产权、无公摊面积、精装修交房、免租金所得税等优势。如果需要了解迪拜投资详情，可以与我们取得联系。